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我和开发人员签订的房屋买卖合同有法律效果吗？

综合法律 2021-08-24 11:37 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我国有关法律的规定，土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下，通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。
    根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
    ”
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    法律快车咨询顾问

    2021-08-24 11:18

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  • 以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同
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    2021-08-24 11:25

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  • 私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效：
    1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力；
    2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益；
    3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达
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    2021-08-24 11:37

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