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同时,主张优先购买权和租赁合同的履行

合同纠纷 2021-12-12 12:34 人浏览
共3位律师解答
  • 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
  • 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有因同等条件优先购买的权利。因此可以在同等条件下主张优先购买权。不能主张的情形:房屋共有人行使优先购买权的;出租人已经与善意第三人办理我那过户登记手续的;等等
  • 承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁物时,在同等条件下可优于其他人购买的权利。《合同法》第二百三十条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
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