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这所房子是转租给别人的。现在合同到期了，押金需要退还。房东不会退款的。他说这里不允许转租，转租押金也不会退还。合同中也有规定。我没有直接从房东那里租房子，但我在合同期内按时支付了租金和其他费用。现在合同到期了。即使我是转租给别人的，我也不能扣除押金，对吗？房子没有损坏，每月的费用照常支付。该条款本身是否有单方面的霸主规定？

房产纠纷 2022-03-15 10:28 人浏览

共3位律师解答

合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

平台特邀律师
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2022-03-15 10:18

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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同

房产纠纷律师团队
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2022-03-15 10:20

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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性

法律快车咨询顾问

2022-03-15 10:28

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