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我婚前买的房子已经被拆除了。现在我想用拆迁款再买一栋房子。这是田家夫妻的共同财产吗?如果用拆迁款再次买房的人不愿意签署放弃产权的签字,我怎么能买一栋属于自己私有财产的房子?如果用拆迁款再次买房的人不愿意签署放弃产权的签字,我怎么能买一栋属于自己私有财产的房子?我婚前买的房子已经被拆除了。现在我想用拆迁款再买一栋房子。这是田家夫妻的共同财产吗?如果我用拆迁款再次买房,那人是不愿意签字放弃产权的。我怎样才能买到属于我私人财产的房子?

房产纠纷 2022-03-20 19:01 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励
  • 如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割
  • 房屋拆迁补偿利益是否算是夫妻共同财产,要看被拆迁的房屋是个人财产还是夫妻共同财产,若是共同财产,则补偿利益也属于夫妻共同财产,若是一方的婚前个人财产,则要根据拆迁行为的发生时间做出判断
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