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违章建筑房屋租赁合同效力是否有效
违章建筑房屋租赁合同是否有效？违章建筑有哪些法律规定？如何处理违章建筑及其后果？本文详细解读了违章建筑相关法律问题，帮助你了解并应对相关情况。
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房屋租赁维修费该谁出
房屋租赁维修费该谁出？原则上是出租方承担，但双方约定、损坏原因等会影响责任归属。出租方不履行维修义务时，承租方可要求维修或自行维修并保留证据。
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房屋租赁到期后应该怎么续租
房屋租赁到期后，如何续租、处理租赁装修问题和解决订金纠纷？本文为您详细解析了相关法律规定及应对策略，帮助您在租房过程中维护自己的权益。
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租房合同前后矛盾以哪个为准
租房合同矛盾条款如何处理？租房合同违约应如何追责？《民法典》对违约责任有何规定？本文详细解读租房合同中的常见问题，教你维护自身权益。
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我租的珊瑚由于门的问题造成玻璃碎裂。我可以申请出租人更换吗？
您好，建议你们协商处理
我出租的商铺由于门坏了，造成玻璃的碎裂。已申请出租人更换吗？
你好，按照具体责任认定
我是房东 租户合同今年7月份到期 我提前三个月告知他 今年不在出租 租户现在是说 到期不能搬离
先协商，协商不成可以通过诉讼解决
我租了五天房子，押金一千二押一付一，和房东商量他只退了八百
建议协商解决，协商无果，收集证据维权
谁负责租房瓷砖脱落？
法律分析：1、应该由房屋的所有人负责，也就是租赁人。
2、但如果墙面脱落是租房人造成的，由租房人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
本人为租客，冬季不需要暖气费，还是租客，合同上没有明确写明
合同对此有约定吗，有约定按照约定处理
房东现在把我的房子租给别人，我该怎么办？
房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，
出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
我租了一年的房子，写的三个月还不上立马搬家，我可以要回三个月以外交的房费吗？
一般建议先协商，协商不成了，通过向法院起诉解决。依据相关规定，当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时，租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离，租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
《中华人民共和国民法典》第七百五十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百五十五条
《中华人民共和国民法典》第七百五十五条
融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。
出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。
出租房子，合同没有到期，房户不住了，还要求我退钱
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
甲租赁乙房屋一套 谁是承租人
房屋的所有权人是出租人，支付租金并占有，使用房屋的人为承租人