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您好,我想问一下二手房销售的土地出让金是谁的

房产纠纷 2022-04-02 18:00 人浏览
共3位律师解答
  • 国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让收入或土地出让金,是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等
  • 并不是所有二手房都有土地出让金的,如果二手房土地是划拨取得的,没有土地出让金,如果二手房土地使用权到期的,续期时要交纳土地出让金。建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得
  • 土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和
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