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如何转让小产权房的所有权？你需要什么程序？

房产纠纷 2022-04-16 09:44 人浏览

共3位律师解答

公司转让主要是将公司的股权转让给第三方，也就是股东转让其持特有的公司股权。其主要程序为
1、股东会讨论表决及资产评估。
2、签订转让协议、更改及登记出资证明。
3、表决公司章程、工商登记注册。
4、转让出资公告等等

房产纠纷律师团队
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2022-04-16 09:28

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土地使用权转让的程序是：
1、提出申请；
2、现场勘察应与有关资料对照核实；
3、审核评估报告与转让协议；
4、填写转让审批表，进行审批；
5、审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号；等等

平台法律顾问团队
官方

2022-04-16 09:36

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"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
》"

法律快车咨询顾问

2022-04-16 09:44

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