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你好我合同的内容是,承租人应提前一个月通知业主收回租金!签了两年租约!但它只租了两个月。如果它没有到达,它会说不!第一个月到了,租约没有按时支付!我该如何处理这种情况?

房产纠纷 2022-04-21 05:42 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同一年前提前不租可以与出租人协商解除合同,或者经出租人同意转租给第三人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
  • 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
  • 房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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