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你好,我是社区的主人。我有亲戚在家。我得收两个多小时的停车费。这合法吗?

房产纠纷 2022-04-24 19:53 人浏览
共3位律师解答
  • 安置小区收取停车费是否合法的问题,要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。收取的停车费,由全体业主决定其用途,物业服务公司无权私吞。
    如全体业主约定,委托物业服务公司收取停车费的,除去委托费用外,所有的停车费归全体业主所有
  • 一般来说,安置小区收停车费是合法的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。常见的停车费收取方式大多数为定期收取方式、按时收取和按次收取,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源
  • 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享
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