你好，我们的小区建造了十二年了，车位少，没监控，没消防通道，楼道大门统统都是坏的，现在一共一百三十多家人家，有车位七十多个，老的物业只收物业费，现在新来的物业要求我们每家交一个车位一年六百元，另有车子按小时收费，一小时二元，一天一夜算五元，是否合理？

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