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为了进行协商，我方于2017年3月19日在中介公司与卖方签订了三方协议。现在购房是有限制的，没有购房资格。中介机构要求支付中介费。是否需要支付中介费？

房产纠纷 2022-04-26 19:18 人浏览

共3位律师解答

绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,因此中介机构有权获得中介费

平台法律顾问团队
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2022-04-26 19:02

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二手房房屋买卖，多数是通过委托房产中介进行交易，房产交易中介的费用一般都不会超过指导价，就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用

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2022-04-26 19:08

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中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的

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2022-04-26 19:18

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