房东本来不负责，什么都没跟我们解释，现在房屋所有权也转让了，我想提前终止房屋合同，需要支付违约金吗？
房产纠纷
2022-05-04 09:20
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承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
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租赁合同中说，承租人需提前解除合同归还房屋及附属设备，是不是主要看双方合同怎么约定的，建议拿着合同到专业律师咨询
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