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我接管了一家餐厅,工作了一个多月,体重超过1公斤。我不想再工作了。我的家人与房东签订的合同不允许转租。我能拿回我的转会费吗?我们签署的转让协议有效吗?

合同纠纷 2022-05-05 15:18 人浏览
共3位律师解答
  • 根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
  • 经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租合同效力的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力
  • 只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的违约责任,而转租合同本身,是有效的
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不想干了,上家给房东签的合同上有不得转租,我的转让费能要回来吗,我们签的转让协议有效吗?
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