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共同建造的房子可以抵押吗？公共住房的特殊用途是什么？

抵押担保 2022-05-09 05:43 人浏览

共3位律师解答

该问题存在分歧。传统上，公共设施用地多采取划拨方式取得，自然不宜抵押。但如果该土地是出让取得的，土地使用权人支付了相应的对价，有权利用自己的资产进行融资

法律快车咨询顾问

2022-05-09 05:25

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共同抵押指为担保同一债权，在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押的效力体现在三个方面：
（一）共同抵押权人行使抵押权的选择权；
（二）与物上保证人的关系；
（三）共同抵押权的处分问题

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2022-05-09 05:32

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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。

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2022-05-09 05:43

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