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你好，我买房子的时候付了定金，但我还没有签署正式的购房合同。签署的合同原本说我可以在9月15日签署合同，但当时我无法签署。后来，我把订单合同改为9月30日写，但我以后还是不能签。我说10月10日之后才能签署。我一直在要求对方退款。现在我还没有退还押金。我该怎么办？我能退还押金吗？

合同纠纷 2022-05-13 14:09 人浏览

共3位律师解答

如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金

合同纠纷律师团队
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2022-05-13 13:56

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购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：第
一、文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用线划掉，以免以后产生不必要的纠纷。第
二、在签订合同前，开发商往往会有许多承诺，一定要将开发商口头承诺的内容签进合同

平台法律顾问团队
官方

2022-05-13 13:58

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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同

法律快车咨询顾问

2022-05-13 14:09

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