您好，收到房子后，发现屋顶上有很多裂缝，阳台上的裂缝正在漏水。开发商承认赔偿金不足1万元。赔偿标准是什么？

相关知识推荐

• 延期交房现象普遍存在 怎么解决

  从最初信誓旦旦的承诺交房，到后来的不能交付。在房产行业，延期交房普遍存在，购房者有苦难言，开发商却理

  房屋延期交付

  人看过
  
• 你好！买的新房改装后，发现阁楼屋顶漏雨，客厅卧室有一定程度的
  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公

  济南律师

  人看过
  

  415人咨询过

  去咨询

• 开发商交付的房屋存在质量问题怎么办

  开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿

  房地产

  人看过
  

• 已交付的房屋出现质量问题怎么办

  已交付的房屋出现质量问题怎么办房屋出现质量问题，作为买受人能否退房是要视具体情况而定的。根据国务院发

  房屋质量

  人看过
  
• 楼面开裂漏水，我的商品房楼面开裂多处，开裂到下面楼层天花板，
  你好，出于安全考虑，还是要鉴定的

  罗义活律师

  人看过
  

  882人咨询过

  去咨询

• 交房时出现问题怎么办

  交房时出现问题购房者应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像，以便维护自身权益。开发商逾期交

  房地产

  人看过
  
• 我是最顶层的楼板灌穿似裂缝，已经修补过两次了，现在又发现漏水
  如协商不成可诉讼解决。详情请电联

  扬州律师

  人看过
  

  390人咨询过

  去咨询
• 我家楼上的装修损坏了我家，墙上有裂缝，屋顶漏水，屋顶墙皮脱落
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  长治律师

  人看过
  

  197人咨询过

  去咨询
• 你好！新房交房前发现地板有贯通性裂缝，墙壁也有裂缝。我可以向
  开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人

  天水律师

  人看过
  

  403人咨询过

  去咨询
• 新房漏水墙面空鼓，只收到一个入伙通知书，看房时候发现房屋质量
  收房时发现房屋漏水，属于质量问题的，可以要求开发商退房，如果是其他问题的，可以要求开发商进行维修，不

  洛阳法律问答顾问律师

  人看过
  

  222人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 主卧顶部漏水赔偿，楼上暖气漏水。导致我主卧墙面大概有一米多长
  可以联系 鉴定机构进行损失鉴定，要求赔偿实际损失，

  烟台柳伟律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我的租房合同上写着不能养猫，有没有权利不退押金？
  房东不退押金，可以由居委会或者村委会进行调解。如果对此无法协商也无法调解，可以到人民法院提起诉讼。一

  德州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 退房交首付违约金有多少
  退房交首付违约金具体数额需协商或诉讼确定。协商时双方可依据合同条款讨论；诉讼则需法院根据实际情况判决

  泰安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 留置权是否需要通过诉讼途径进行确认
  留置权不需诉讼确认。操作包括：1.确认债务人不履行到期债务；2.留置已合法占有的动产；3.通知债务人

  泰安律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 开发商没有告诉我们社区有公租房。我们能起诉他吗？
  可以收集证据起诉维权

  德州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问租客的房子里空调不制冷需要充附 是该邮哪一方那费用呢
  您好，需要结合双方签订的租赁合同约定的条款由哪一方来办理此项业务的约定来完成，首先由合同条款来约定，

  张书俊律师

  人看过
• 分期买房，两年后过户别人，在买房算不算首套房
  分期买房两年后过户，再买房是否算首套房需视情况而定。根据相关法律规定，首套房认定标准包括购房人名下无

  德州法律问答顾问律师

  人看过
• 离婚后户口签到娘娘家又遇拆迁，嫂子想让把户口迁走，嗯，拆迁给
  需要结合你们当地的拆迁文件，是否按照户口分配

  张秀峰律师

  人看过
• （土地为集体建设用地）可以自建厂房，我先问一下我自建的厂房可
  自建厂房在集体建设用地上无法办理产权证。根据《中华人民共和国土地管理法》，只有国有土地上的房屋才能办

  德州法律问答顾问律师

  人看过