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几天前，我签署了一份完整的房屋租赁合同。租赁期限为2020年至2030年，租金每年付清。有5000元押金。合同上说，如果我违约并赔偿乙方双倍支付给甲方的租金，但乙方尚未支付租金，我现在不想出租。我需要承担这样的责任

合同纠纷 2022-06-02 13:05 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；
（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；
（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金

法律快车咨询顾问

2022-06-02 12:55

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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

平台法律顾问团队
官方

2022-06-02 13:02

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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。

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2022-06-02 13:05

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