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租赁合同已到期,尚未续订,并已搬走。合同是否具有法律效力?

合同纠纷 2022-06-05 15:56 人浏览
共3位律师解答
  • 成立后的房屋租赁合同是否有法律效力,主要从下面四个方面进行审查:合同主体是否符合规定;房屋是否为法律法规禁止出租;房屋租赁合同的内容是否合法;是否进行过登记备案
  • 房屋租赁合同虽然未经登记,但它仍然有效,对双方当事人仍然具有法律约束力,双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生,只要双方根据自己意愿平等原则签订的,那么在签订完成之后就有法律效力的
  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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