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我想在村里买一套安置房。我能买吗?是否受法律保护,

房产纠纷 2022-06-07 09:58 人浏览
共3位律师解答
  • 买还迁房是否受法律保护, 关键看回迁房的性质,如果有合法产权的,买卖协议有效,依法受保护;如果是小产权房或限制交易的房产,如果买卖协议违反法律强制性规定的,买卖协议本身就是无效的,交易不受法律保护
  • 买卖安置房受法律保护,安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。根据《合同法》第四十四条 合同的生效,依法成立的合同,自成立时生效
  • "买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
    1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。
    2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。
    3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。
    4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。"
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