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租金到期时中介没有付我租金。合同规定,如果乙方无故拖延超过五个工作日,将视为乙方违约。现在已经七天了。如何终止合同并要求违约赔偿金

合同纠纷 2022-06-10 15:22 人浏览
共3位律师解答
  • 合同中未约定甲方违约责任,当甲方违约时,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 单方面终止合同违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性,如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金
  • 根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行损害赔偿,补偿违约金不足的部分。
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房租到期中介没给我打租房款,合同上写的是无故拖延超过五个工作日的算乙方违约,我要怎么终止合同并且索要违约金啊
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