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我在年买了一套二手房，想办理过户手续。我需要准备什么程序？

房产纠纷 2022-06-11 00:58 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房过户所需要的手续是：
    1、买方要对房子的产权进行调查；
    2、签订二手房买卖合同；
    3、找评估公司做评估；等等。二手房过户所需要的材料有：
    1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；等等
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    2022-06-11 00:43

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  • 安置房过户需要准备的材料有：
    1、安置房屋所有权证；
    2、被拆除房屋所有权证；
    3、拆迁安置协议及已回迁安置证明；
    4、安置单位法人或其他组织的资格证明；
    5、安置单位法定代表授权委托书；
    6、安置单位受委托人身份证；
    7、房屋权属登记申请表
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    官方

    2022-06-11 00:51

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  • 二手房买卖过户的程序有：
    1、买方应调查房屋的产权。
    2、签订二手房买卖合同。
    3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
    4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
    5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
    6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
    7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
    8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
    9、凭完税证到房管部门办理房产证。
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    推荐

    2022-06-11 00:58

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