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房屋租赁合同由承租人打印。如果承租人未填写违约金，承租人将免除责任。如果合同条款有利，则是承租人。现承租人违约，未按合同约定的期限租赁。租赁期限少于15年。现在已经是第三年了，合同还没有到期。现在我们不租房了！这种情况是否允许承租人支付赔偿

合同纠纷 2022-06-20 10:00 人浏览

共3位律师解答

承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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2022-06-20 09:32

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房屋租赁合同中，甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿：
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的，应负责修理；
3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失；等等

合同纠纷律师团队
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2022-06-20 09:36

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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。

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