房屋租赁个人所得税，合同约定承租人承担各项税费，是否合理
房产纠纷
2022-06-22 10:15
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房屋租赁产生的税费由承租人强制承担是不合法的，如果双方签订合同的，合同也是无效的，房屋租赁的税费一般由出租人承担。但实务中，房东往往会把税费转移到房客上，这是法律规定与实务操作之间的一个矛盾
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租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳，双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费：房产税以租金收入4%计算缴纳；营业税在3%税率的基础上减半计算缴纳等
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房屋买卖税费主要包括个人所得税，营业税，土地增值税（部分房屋），交易手续费，买房承担契税，印花税，交易手续税，登记费，测绘费，评估费等，房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的
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