律师您好，我的房子已经交了三年了，但我还没有去物业领取。也就是说，我还没有拿到钥匙。雨下得很大，楼下阳台漏水，造成楼下损失。这是我的责任吗
物业管理合同
2022-06-24 12:53
人浏览
共3位律师解答
-
首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
-
装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
-
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
”
平台衢州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我的房子已经交三年了，可是我没有去物业收房，下大雨，造成楼下损失，是我的责任吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
楼上住户漏水谁的责任
#侵权责任一般规定人浏览
-
我家房子，下雨，找物业，他们简单给外墙，还是漏，属于三年没交物业费了，就起诉到法院了，我给怎么办
-
我的房子已经交三年了，可是我没有去物业收房，下大雨，造成楼下损失，是我的责任吗立即咨询当前23,000位律师在线
-
屋顶漏水造成损失谁负责
#房产纠纷人浏览
-
物业，和楼下要我们赔偿，说是我们责任，是阳台的管道，刚过保质期，住进来不到两年
-
装修自己家房子楼下漏水责任是谁
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请问楼上业主未收房封阳台，导致楼下刚装修好的房子剩水，责任属于物业还是楼上业主？谢谢！
-
楼上漏水物业有责任吗
#房产纠纷人浏览
-
我住顶楼，楼顶漏水，找物业了，物业费我都是正常交的，我该怎么办。还有就是给我造成的损失谁承担？
-
我有一个商铺，现在屋顶漏水，物业说是楼上住户，造成的，现在租户让我给室内修补！我有主要责任么？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
楼上淋浴楼下漏水 楼上赔偿楼下损失
#合同诉讼人浏览
-
我家房子漏水，让我找楼上业主，楼上业主说，没有他是合适的没有问题，我这刚装修了两年，还没有入住。
-
什么是商事代理制度
#法律文书大全人浏览
-
我房子交房了没有入住，精装，马桶漏水了，是没有回弹造成的水流失，开发商这边有责任吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
#法律文书大全人浏览
-
租客造成的漏水，请问房子租给别人，租客水笼头没有关，漏水到楼下，造成的财物纷分，是谁的责任呢？
-
申请书怎么写
#法律文书大全人浏览
-
注册个体户营业执照
#法律文书大全人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子交付一年，没有入住，没有装修，水龙头漏水，楼下老板损失，责任由谁承担？
-
营业执照场地证明
#法律文书大全人浏览
-
你好，我的情况是厕所的地板热水管漏水，楼下发生经济损失，入住3年，地板热是开发人员做的，自己没有变更！这个责任是谁？
加载中