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房子已经卖给对方十年了，如果买家拒绝办理过户手续怎么办？

房产纠纷 2022-07-02 13:09 人浏览

共3位律师解答

办理房产证过户手续如下：

1、双方要把合同的条款和违约条款写清楚并签字。

2、准备好身份证、房证、契证及相关的复印件等材料，到房产管理局填写相关表格和一个存量合同。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面的日期去缴纳税金。缴纳完毕后便可拿到房产证

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2022-07-02 12:55

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房屋过户手续一般如下：
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到房地产估价窗口办理评估手续；
三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；
四、到私房交易窗口办理交易手续；
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
六、到产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续

法律快车咨询顾问

2022-07-02 12:59

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根据我国《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖合同中，如果卖家拒绝履行合同办理交房手续，买方有三个选择，主张双倍返还定金、主张违约金或要求继续履行合同，需要综合案件的情况分析

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2022-07-02 13:09

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