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朋友问我借120万，对方用房地产抵押，需要办什么样的手续安全？

抵押担保 2022-07-14 22:36 人浏览

共3位律师解答

房屋按揭抵押需要的手续为：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明；
5、房产的产权证；
6、担保人需要提供身份证、户口本等

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2022-07-14 22:25

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根据我国法律规定，民间借贷抵押首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；最后，办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力

债权债务律师团队
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2022-07-14 22:29

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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。

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2022-07-14 22:36

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