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我是河北人。朋友的生意周转理由借给我钱。为了安全起见，我想把他在山东的房地产公正地交给我，到期后我有房屋处置权。我想问一下地方房地产能否用于民间借款抵押公正，需要办什么手续

房产纠纷 2021-08-16 11:26 人浏览

共3位律师解答

1、夫妻关系存续期间的债务，原则上作为夫妻共同债务。但是如果能够证实借款未经另一方同意，且并非用于夫妻共同生活的，可以不作为夫妻共同债务处理。因此如果女方能够举证证实符合上述两个条件，可以不承担还款责任。
2、由于房屋时婚后取得，即使产权证上只登记了一方的名字，仍然应当认定为夫妻共同财产。如果抵押有效，则取得房产所有权一方应承担抵押还款责任。在抵押债权人没有同意的情况下，房屋是不能出售的。女方可以考虑争取房屋权利，并给予男方相应的现金补偿。

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2021-08-16 11:02

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根据我国法律规定，民间借贷抵押首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；最后，办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力

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2021-08-16 11:11

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你好！是否有抵押登记，没有的需起诉后申请强制执行

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2021-08-16 11:26

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