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如果你在租房时遇到拆迁，你应该怎么做，如何签订合同，

房产纠纷 2022-07-15 12:01 人浏览

共3位律师解答

房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分为两种情况：
1、普通私房拆迁；
2、公房拆迁

平台法律顾问团队
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2022-07-15 11:34

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拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，可以看出，房屋承租人是独立于被拆迁人存在的，是合法的被拆迁主体

平台特邀律师
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2022-07-15 11:37

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签订租房合同时应注意以下事项：
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、应对租房者是否有权转租明确约定等等

法律快车咨询顾问

2022-07-15 12:01

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