A你好！几天前，我代表儿子在市中心订了一套房子。当时我只是看了一下，签了认购书，交了两万定金，说三天内交定金。我们不能一次付这么多定金。我要求退房，但没有买，但他们坚持说我已经签字了，如果我不买，就不退还押金。我们没有钱。我们没有买房子，还缺两万元。对我来说，这不是一个小数目。预付款的一半给了他们。正式合同尚未签署。现在我太累了，想不起来了。有些人不太喜欢这所房子。想不想买。你能要求退款吗？
合同纠纷
2022-07-25 09:51
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金能退，因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点
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