商铺退房的主要流程是怎样的
房产纠纷
2022-08-24 11:17
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首先，购房者需要向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，如果是贷款买房，还需要办理停止向公积金中心或银行还款的手续
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退房条件：
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；等等。退房流程：
一、是否符合退房条件；
二、协商不成再诉讼；
三、索要违约金及相关税费；
四、在退房款方面 -
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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