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二手房转让费15万左右大概是多少钱

房产纠纷 2022-12-01 18:28 人浏览

共2位律师解答

结合房屋面积、价值、现产权人情况综合考虑

平台法律顾问团队
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2022-08-26 10:10

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二手房交易税费过户费用计算如下：

1、二手房过户核档费：一般是50元/宗，具体以当地房管局实际收取数额为准。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、二手房交易手续服务费：
住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取，即3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

4、二手房过户土地收益金：
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，一般是卖方承担。

5、二手房过户增值税及附加：
房产证不到两年时间过户，增值税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
另契税，印花税，个人所得税同上所述。

法律快车咨询顾问

2022-12-01 18:28

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