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我买的梯子屋的顶层已经装饰好了。第二年地板开裂,房子漏水。开发商已经做了两次,但每次下雨都会漏水。到现在已经七年了。现在开发者直接忽略了它。建设局正在找他,但他置之不理。我该怎么办

房产纠纷 2022-09-07 18:42 人浏览
共2位律师解答
  • 楼上防水没做好导致楼下漏水,应该找楼上协商,而且只能把楼上的防水层做好才行,可以让楼上邻居重新做好防水,这个是他的义务,水必须是防的。如果不行。没有其他办法,找管理处来协商处理。
    如果因为楼上漏水导致了损失,可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
  • 首先要确认是否是房屋质量问题,需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则为开发商的责任,开发商有义务免费维修,一定在期限内找开发商进行维修,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用
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