你好房租半年付一次。八个月后，下半年的租金被推迟。经过反复提醒，对方只付了一半的租金。其余的人说等待，没有具体的付款时间。经过多次谈判，他没有得到答复，也没有离开。在这种情况下，我不想再把它租给他了。我可以终止合同吗？如何更好地解决这个问题？

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