未经房东同意，房屋转租给第三方，与第三方签订的转让合同和租赁合同是否有效，是否应承担违约责任？
合同纠纷
2022-09-09 10:06
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效
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未经出租人同意的转租合同是有效的，但出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
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房屋租赁合同未规定不得转租。承租人未经业主同意将房屋转租给第如果租赁合同约定不得转租，那么租客私自转租的行为属于违约行为，那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返
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房屋租赁合同中没有写明不得转租，承租方在未经房主同意的情况下承租方在未经房主同意的情况下将房屋转租给第三方属于违约行为，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好
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房东允许我们租户进行转租，如果我跟下一任租户签订租赁合同，是你好，要看合同如何约定才能确定。
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