转租合同需要房东签字吗
转租合同在社会上使用比较频繁，这是因为原来甲、乙双方的合同还在生效，乙方不能继续租用甲方的事物而采取的一种转租措施，这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。那么转租合同需要房东签字吗？接下来法律快车小编就为您整理了这方面的知识，欢迎浏览。
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转租合同需要房东签字吗
转租合同不一定需要房东签字。如果租赁合同中明确约定了承租人可以单方转租，则在转租时不需要房东签字，但是要通知房东。在没有约定时，转租必须经过房东的同意。法律并没有明确规定应以何种形式同意。但为防止纠纷建议转租时要求房东签字确认。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，...
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商铺转租合同是否需要房东签字
合同一旦签订就具有法律效力，双方当事人需履行合同内容。在合同的签订过程中，需要双方当事人的意见达成一致时才能成立，产生法律效力。下面就让法律快车小编为大家带来商铺转租合同是否需要房东签字的相关内容，一起来看看吧。
一、商铺转租合同是否需要房东签字不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书...
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二房东转租合同
相信不少人刚出来工作在异地都是选择租房子，而在找房子时会出现二手房东的情况，这就是我们今天要探讨的有关于转租的问题了。生活中很多因为转租而产生纠纷的，所以我们很有必要了解关于签订转租合同的注意事项的法律知识，接下来一起看下文吧。一、签订转租合同的注意事项1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3...浏览全文 -
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租房合同只签名生效吗
一般来说，租房合同签名后就生效了，但是该租房合同要满足相应的法定条件，具体如下：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
2、合同当事人的意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果意思的行为。
3、合同不违反法律或社会公共利益。
4、合同的内容必须确...
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未经房东同意转租合同有效吗
未经房东同意转租合同有效吗？对这个问题的回答要看具体情况，如果在房东不知情的情况下转租给第三人，房东可以解除与承租人之间的租房合同，但如果要认定转租合同无效，房东需要在知道转租事件后六个月内提出，否则转租合同有效，请看法律快车小编详细介绍。
一、未经房东同意转租合同有效吗《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由...
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门面转让合同注意事项
很多人在店铺亏损的时候，想要把店面转让出去，那么门面转让合同注意事项有哪些？法律快车小编为您答疑解惑。
门面转让合同注意事项：
1、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
3、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
4、合同的...
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租客未经房东同意转租转租合同是否有效
租客未经房东同意转租，转租合同无效。法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。法律依据：《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经...浏览全文 -
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如何签订房屋转租合同
核心内容：转租房屋，签订转租合同时应该注意哪些问题呢?下面由法律快车房地产小编为您整理相关内容，希望对您有所帮助。
一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，要注意一下几点：
首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。
第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。
第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。
第四，承租人...
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