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承租人在出租人不知情的情况下转租他人是否违法?房东该如何处理这样的事件?

房产纠纷 2022-09-11 16:42 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。因此,出租人可以解除合同并要求承租人赔偿损失。承租人未经出租人的书面同意,不得将房屋转租
  • 如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
    可以向你的租客索赔
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
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