2003年与村里签订土地租赁及盖房子的合同，现在政府拆迁认定为违章建筑，请问当时的合同是否还有效？
合同纠纷
2022-09-22 16:03
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共3位律师解答
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你好，具体还要看双方签订的合同约定确定。未经批准，擅自更改土地用途，进行违章建筑的，也有可能被解除合同
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需要经相关部门审批
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
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