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物业要把地上车位出租,业主不愿意,物业不让车进门,违法吗?

物业管理合同 2022-09-27 17:32 人浏览
共3位律师解答
  • 没买车位小区的物业管理不允许业主进入小区,是违反法律规定的。《物权法》对于地下车位有明确的规定,如果开发商或者物业管理部门,不具有对地下车位的产权,以及如果地下车位属于人防工程设施,是严禁买卖的
  • 不交物业费,物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同,物业有相关的管理权限,但是物权阻止业主车辆进入小区
  • 业主维权:
    一、找物业要说法。
    二、物业不解决,可以联系地产商。
    三、如相互推诿,可以找消协。
    四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
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