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业主对车位的使用物业法是怎么规定的

业主对车位的使用物业法是怎么规定的

房产纠纷 2022-07-29 人浏览

律师解答

业主对车位的使用物业法的规定是:占用业主共有场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;开发商具有独立产权的车位,可以通过出售、附赠或者出租等方式约定权属;规划用于停放汽车的车位时,应当首先满足业主的需要。

法律依据

《民法典》第二百七十五条  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第三百四十五条  建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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