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预付款的收据模糊不清。只有购房合同。我该怎么办?

合同纠纷 2022-10-27 10:23 人浏览
共3位律师解答
  • 如果丢失的是首付款发票,不必过于担心。如果丢失的是全款发票,就需要向发票开具方申请,让其出具说明,或拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章,最后审查核实即可
  • 购房合同和发票丢了有三种情况:

    1、在购房合同没有做预售登记前丢合同,可以和开发商重签一份合同。

    2、在购房合同做完预售登记未办理银行按揭前丢合同,作废原合同,再和开发商重签合同。

    3、在购房合同做完预售登记且办理银行按揭后丢合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和贷款银行签订变更协议
  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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