三亚房产纠纷精选问答
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民法典继承如何继承房产
民法典规定房产继承顺序:配偶、子女、父母为第一顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序。非法定继承人如孙子可通过遗赠或代位继承方式继承爷爷房产。农村老房子继承也遵循民法典规定。
#房产继承纠纷
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配偶继承房产要交税吗
配偶继承房产不需要缴纳遗产税,因为尚未开征。但继承房产需办理过户手续,可能涉及契税等费用。遗产继承与债务关系也需注意,继承人需清偿被继承人的税款和债务,但以遗产实际价值为限。
#房产继承纠纷
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抵押期间房产证可以更名吗
在抵押期间,房产证是可以更名的,但需要抵押权人同意并在注销抵押登记后进行。根据《民法典》相关规定,抵押人和抵押权人都有相应的权利和义务。
#房产证纠纷
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