我国土地的所有权属于国家，国家通过分配土地来获得相应的财政来源。想要拥有土地的使用权必须经过国家有关部门的审批，国有土地使用权有严格的审批限制，因为土地资源的有限性，以及必须保证必要的耕地来维持生存需要。但是不乏一些人违反土地使用权的用途，国家就会收回使用权限，下面为大家介绍收回国有土地使用权的条件。
一、收回国有土地使用权的条件
...【阅读全文】收回国有土地使用权
发布时间：2020-11-03121人阅读
政府在把国有土地给开发商使用之后，在一些特殊的情况下是可以收回国有土地的使用权，但是一旦收回使用权给对方造成损失后，就要给予其相应的补偿，那么收回国有土地使用权该如何补偿呢？这个问题，请看下文详细解答。
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每一年，国家都会出让一部分国有土地使用权给个人和企业，同时，过了一段时间后，就会收回一些国有土地的使用权。收回国有土地的使用权，是国家在某种特殊情况下才可以收回的一种权力，同时，收回国有土地使用权程序是有一定的规定的，我国对收回国有土地的规定又有哪些呢？为此，小编搜集了收回国有土地使用权程序的相关规定与内容。
收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。
1、拟订收回方案：土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件，拟迁移、解散、撤销、破产的企业（或其上级主管部门）的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见，拟订收回国有土地使用权方案，并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人，并告之听证的权利。
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我国国有土地在被个人或者集体购买后获得使用权，但是这个使用权也是有一定期限的，期满后国家就要无偿收回国有土地；但是如果是在使用期限内国家对这块土地想要提前收回，那么就要对被征收人给予补偿，并偿还其余下的费用，接下来我们具体来看一下收回国有土地使用权补偿问题。
一、收回国有土地使用权行为的法律属性及方式
由于我国实行社会主义公有体制，土地所有权实行国家所有和农民集体所有，国有土地所有权由国务院代表国家行使，土地使用者只能获得国有土地使用权，所 有权与使用权分离制度使得土地物权也同时分离。因此，所谓收回土地使用权既收回物权，依据物权法原理，物权非法定原因不被剥夺。因此，依据现行法律规定的 收回国有土地使用权法定事由归纳以下几种收回的法律属性及方式。
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大家知道，我国实行以生产资料公有制为主体的基本经济制度，因而土地是归国家所有的，公民对土地只是拥有使用权。我们所熟悉的“征地”，就属于收回国有土地所有权的一种形式。那么，收回国有土地的条件是什么，收回国有土地使用权决定书是由哪个机关发文的呢?
一、收回国有土地的条件
根据《土地管理法》第五十八条之规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
(一)为公共利益需要使用土地的;
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国有土地在出让之后，有时候在特殊情况下也会对国有土地收回。在有关部门部署的规定中，对收回国有土地使用权协议做出了详细部署。收回国有土地使用权协议的具体内容有哪些呢?收回国有土地使用权协议的范本中应该怎么样去书写？法律快车小编将为您详细介绍一下。
一、什么情况下，可以收回国有土地使用权
1、为公共利益需要使用土地的;
2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;
3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土
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国有土地使用权就是使用国家所有土地的权利。一旦企业或者是个人违反国有土地使用权的相关法律规定，国家是有权收回的。收回国有土地使用权也是有条件的。那么收回国有土地使用权公告范本有哪些内容呢，相信大部分人都不知道，就让法律快车小编来为大家进行相关的介绍。
一、收回国有土地使用权的条件
根据《土地管理法》第五十八条的规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
1、为公共利益需要使用土地的;
2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;
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