延期交房主要有以下原因：1、未验收合格；2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3、市政配套工程的批准与安装的延误；4、贷款未办好；5、开发商资金链断裂；6、小区道路和环境建设未竣工；7、政府对外部道路的规划和市政配套设施发生了变更，导致小区不能如期完工；8、开发商对房屋涉及、小区规划进行修改导致无法如期完工。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
北海
开发商违约
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当时签了认购协议但是没有签正式的认购合同，现在时间已经过了6年了，但是并没有交付
与开发商协商解决不了，起诉对方解除合同，退款付息。
我买的房子正常应该去年交房，现在开发商没钱修房子，我可不可以打官司要求开发商退钱给我
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
您好我在北海地角新天地综合市场项目投资9万元。现在开发商不按照合同履行返租。我该怎么办。谢谢
房地产开发商不履行合同的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
王律师你好！我早建建筑物没有签合同现在被开发商起诉法院现在送达法律文书该收吗？
是否签收文书自己决定，不签收法院可以公告送达，对案件审理不影响。
由于房地产进度停滞，由于开发商的原因，我不能在这里申请贷款，开发商需要扣除10%的违约金
你好，按照合同约定处理
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