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购房合同写于2019年12月31日交房，2020年7月才通知拿钥匙。现在收房还能索赔延期交房吗？

房产纠纷 2022-03-04 22:53 人浏览

共3位律师解答

开发商延期交房是否有赔偿，首先要看合同是否有相关的约定，合同有所约定的，按照合同约定的数额赔偿。如果合同没有约定，那么可以选择先与开发商协商，看看是否有双方满意的解决方案。
如果没有的话，可以去人民法院起诉，请求维护自身的合法权益

法律快车咨询顾问

2022-03-04 22:29

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1、可以行使合同解除权，终止你们的房屋买卖交易。
2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。通常违约金由双方进行约定，如果合同中没有约定的，那么购房者可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

房产纠纷律师团队
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2022-03-04 22:34

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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

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2022-03-04 22:53

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