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2013年，我在万象买了两套公寓，首付为250 000英镑。到目前为止，房子还没有交付，退款也没有退还

房产纠纷 2022-03-05 13:01 人浏览
共3位律师解答
  • 买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：

    1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。

    2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
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    2022-03-05 12:46

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  • 交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决
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    2022-03-05 12:53

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  • 交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
    1、延迟交房；
    2、规划变更；
    3、房屋质量不合格；
    4、房屋面积误差超出3％；
    5、开发商把房子作抵押
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    2022-03-05 13:01

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