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我想在邻近村庄的宅基地上买一栋房子。我不知道。可以吗?有法律保护吗?

房产纠纷 2022-03-13 14:49 人浏览
共3位律师解答
  • 严格按照法律及相关规定来讲,这个买卖是违法的,从而是无效的。农村村民对宅基地只享有占有和使用的权利,没有擅自处分的权利。房屋过户手续本来是不能办理的,给办理过户手续的房管部门是违法行政
  • 农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论
  • 回迁房个人购买法律是否会保护,关键看回迁房的性质,如果有合法产权的,买卖协议有效,依法受保护;如果是小产房或限制交易的房产,如果买卖协议违反法律强制性规定的,买卖协议本身就是无效的,交易不受法律保护
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