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您好,我想询问一下社区房屋(出租给承租人)的水总阀爆裂,导致楼下水流,整个房间的地板都被淹没了。当时,物业第一次接到通知来检查水管,但物业半天都找不到大门。没有及时处理,社区接受了物业管理。我不知道如何从根本上解决居民的问题。现在我在楼下要求赔偿,财产应该负责吗?

物业管理合同 2022-03-19 14:53 人浏览
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  • 楼上住户漏水漏到下面来了,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失
  • 业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

  • 1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;
    2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
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我想咨询就是小区房子水管总阀水管爆裂(是租给租客的)当时楼上漏水第一时间通知了物业过来查看水管,请问物业应该承担责任吗?
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