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交了首付,签了合同,不公平想退房怎么办?

房产纠纷 2022-04-14 11:25 人浏览
共3位律师解答
  • 买房者与开发商签订购房合同后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:

    1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。

    2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
  • 当事人一方订立购房合同后,发现合同显失公平,可以协商变更。
    如果协商不成,依据我国法律的相关规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。
    当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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