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你好我是南宁一个商品住宅小区的业主。请问律师，我买的商品房已经交付了好几个月，还没有收到。如何合理支付物业费？非常感谢。

合同纠纷 2022-04-14 19:35 人浏览

共3位律师解答

小区空置房要交物业费。

1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。

2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持

法律快车咨询顾问

2022-04-14 19:25

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物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳

平台特邀律师
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2022-04-14 19:28

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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持

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2022-04-14 19:35

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