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这名男子婚前买了一套套房,但没有上缴。这位女士有一套套房。结婚后,男人把它交了上去。契税应按哪个套房缴纳?这是婚前的第一套房

房产纠纷 2023-01-01 06:22 人浏览
共3位律师解答
  • 您好 如果是两套房 就会认定为二套房 契税会按二套房收取的
  • 你好,按照二套房来计算的
  • 法律分析:买房的时候和房本上的人有关系,婚前买的就是婚前财产,主要交契税的时候看看本人名下有几套房,二套房以上契税会比首套房高。
    交契税与结没结婚无关。新房房产证的办理收费情况:
    1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的
    1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
    2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米
    16.8元缴纳,砖混结构按照每平米
    15.6元缴纳。
    3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
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